La novación de la hipoteca es una operación que puedes usar para modificar las condiciones de tu préstamo hipotecario después de haberlo contratado. Consiste en renegociar las cláusulas de la escritura con el banco, llegar a un acuerdo y formalizarlo ante notario.
Firmar una escritura de novación, implica llevar a cabo un acto jurídico mediante el cual las partes involucradas acuerdan modificar las condiciones de un contrato existente. Esta modificación tiene como objetivo alterar los términos y obligaciones originales establecidos en el contrato, estableciendo nuevas condiciones que reemplazan parcial o totalmente las anteriores.
La novación puede aplicarse a diferentes tipos de contratos, como préstamos, arrendamientos, contratos de servicios u otros acuerdos legales. Al firmar una escritura de novación, las partes expresan su consentimiento y voluntad de cambiar los términos previamente acordados. Este acto legal implica la extinción parcial o total del contrato original y la creación de un nuevo contrato con condiciones modificadas.
La escritura de novación suele incluir detalles sobre las partes involucradas, la descripción del contrato original, las cláusulas específicas que se modificarán y las nuevas condiciones que se acuerdan. Además, puede requerir la intervención de un notario público para certificar la autenticidad de las firmas y el contenido del documento.
Es importante destacar que la firma de una escritura de novación tiene efectos legales vinculantes para todas las partes involucradas. Las modificaciones acordadas se consideran válidas y deben cumplirse de acuerdo con la ley. Por lo tanto, la firma de una escritura de novación implica un compromiso legalmente vinculante para ajustar y actualizar los términos de un contrato existente.